BERTRIX: Immeuble avec rez comm.,duplex,appt,garage,terrasse,jardin,..

€ 180 000

ARDENNE : Province de Luxembourg 6880 BERTRIX À VENDRE Immeuble de rapport (à rénover) disposant d’un accès via 2 rues, comprenant une surface commerciale avec vitrine, 2 appartements, garage, terrasse et jardin, situé en plein centre sur 2 ares et 79 centiares. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Surface commerciale (+- 102m²) : Sas d’entrée, beau rez-de-chaussée commercial, 3 bureaux, salle des coffres, réserve, garage et WC. 1er étage : Appartement 1 (+- 109m² habitables + terrasse de +- 15m²) : Hall d’entrée, cuisine semi-équipée avec espace petit déjeuner et accès vers la terrasse, débarras, grand séjour (salon et salle à manger) avec cheminée, hall de nuit, 2 grandes chambres et une salle de bains (baignoire, 2 lavabos et WC). 2ème et 3ème étage : Appartement 2 / duplex (+- 117m²) : Hall d’entrée, cuisine semi-équipée avec espace petit déjeuner, débarras, séjour (salon et salle à manger), 4 chambres, salle de bains (douche, lavabo et WC) et grand grenier aménageable. A RÉNOVER ! Toiture en ardoises artificielles, châssis en bois et PVC avec double vitrage et le solde en simple vitrage, chauffage central au mazout (installation commune avec décompteurs digitaux), 3 compteurs électriques simple horaire, décompteur d’eau, raccordement égout, année de construction : 1949, … PEB : Classe G Consommation totale d’énergie primaire : 79717 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 640 kWh/m².an Code unique : 20181217006352 Très bonne situation favorable en plein centre-ville (commerces/supermarchés, écoles, gare bus et train, restaurants, banques, médecins, pharmacies, …), Herbeumont, Libin, Bouillon, Paliseul, Maissin, Neufchâteau, Libramont, … Revenu cadastral : 2714 €. Prix demandé : 180.000 €. Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ? Ardenne Service srl – 6880 BERTRIX. TEL/GSM : 061/611.222 - 0460/97.32.32 - 0474/88.56.18 - 0474/88.56.10

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Code postal 6880
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Type Immeubles de rapport
Status À vendre
Ardenne Service sprl