OCHAMPS: Immeuble de rapport/1 maison+4 duplex+rez comm.,15a49ca

€ 350 000

ARDENNE : Province de Luxembourg 6890 OCHAMPS (Commune de Libin) À VENDRE Bel immeuble de rapport (3 façades/+- 705m² au total, +- 440m² habitables) comprenant 4 appartements/duplex, 1 maison (12 chambres/5 salles de bains) et 1 surface commerciale avec jardin, grand car-port et parking privé, l’ensemble sur 15 ares et 49 centiares. Composition de la surface commerciale (+- 250m²) : Rez-de-chaussée : Vaste surface commerciale, bureau ou entrepôt (12,6m x 15,45m) avec large vitrine, 3 réserves, chaufferie et WC séparé. Quelques renseignements complémentaires : Compteur électrique bi-horaire, chauffage central au mazout (chaudière indépendante), châssis en aluminium avec simple vitrage, raccordement aux égouts, ... Composition de la maison (+- 128m² habitables, +- 146m² au total) : Rez-de-chaussée (+- 62m²) : Hall d’entrée, cuisine avec espace petit déjeuner, salon, salle à manger, salle de bains (baignoire, lavabo et WC), et chaufferie avec coin buanderie. 1er étage (+- 65m²) : 4 grandes chambres (dont 2 chambres de passage). 2ème étage (+- 18m²) : Grenier aménageable. PEB : Classe D Consommation totale d’énergie primaire : 54321 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 290 kWh/m².an Code unique : 20160621002292 Quelques renseignements complémentaires : Compteur électrique simple horaire, chauffage central au mazout (chaudière indépendante), toiture en ardoise naturelles, châssis en bois avec double vitrage, raccordement aux égouts, ... Composition du duplex/appartement n° 1 (+- 87m² habitables) : 1er étage (+-45m²) : Vaste séjour (salon et salle à manger avec espace cuisine semi-équipée), WC séparé, salle de bains (baignoire et lavabo), et buanderie. 2ème étage (+- 42m²) : Hall de nuit, 2 chambres, et grenier aménageable. PEB : Classe E Consommation totale d’énergie primaire : 40631 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 392 kWh/m².an Code unique : 20160621003659 Quelques renseignements complémentaires : Compteur électrique bi-horaire, chauffage électrique avec accumulateur, raccordement aux égouts, ... Composition du duplex/appartement n° 2 (+- 72m² habitables) : 1er étage (+-50m²) : Vaste séjour (salon et salle à manger avec espace cuisine semi-équipée), WC séparé, salle de bains (douche et lavabo), et buanderie. 2ème étage (+- 22m²) : Hall de nuit et 2 chambres. PEB : Classe F Consommation totale d’énergie primaire : 34985 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 434 kWh/m².an Code unique : 20160621005196 Quelques renseignements complémentaires : Compteur électrique bi-horaire, chauffage électrique avec accumulateur, raccordement aux égouts, ... Composition du duplex/appartement n° 3 (+- 67m² habitables) : 1er étage (+-45m²) : Vaste séjour (salon et salle à manger avec espace cuisine semi-équipée), WC séparé, salle de bains (baignoire et lavabo), et buanderie. 2ème étage (+- 22m²) : Hall de nuit et 2 chambres. PEB : Classe F Consommation totale d’énergie primaire : 35237 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 442 kWh/m².an Code unique : 20160621006463 Quelques renseignements complémentaires : Compteur électrique bi-horaire, chauffage électrique avec accumulateur, raccordement aux égouts, ... Composition du duplex/appartement n° 4 (+- 72m² habitables) : 1er étage (+-50m²) : Vaste séjour (salon et salle à manger avec espace cuisine semi-équipée), WC séparé, salle de bains (douche et lavabo), et buanderie. 2ème étage (+- 22m²) : Hall de nuit et 2 chambres. PEB : Classe F Consommation totale d’énergie primaire : 34985 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 434 kWh/m².an Code unique : 20160621006800 Quelques renseignements complémentaires : Compteur électrique bi-horaire, chauffage électrique avec accumulateur, raccordement aux égouts, ... Travaux de mise en conformité à prévoir. Toiture en ardoises naturelles, compteurs électriques individuelles, compteurs d’eau individuelles, chauffage individuelle, raccordement aux égouts, télédistribution, Internet, ... Belle situation dans un petit village à proximité de Libin, Libramont, Bertrix, Neufchâteau, Saint-Hubert, de la N89 et des autoroutes E411/E25. Revenu cadastral : 3089 €. Prix demandé : 350.000 € pour les parts de société. Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ? Ardenne Service srl – 6880 BERTRIX. TEL/GSM : 061/611.222 - 0460/97.32.32 - 0474/88.56.18 - 0474/88.56.10

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Code postal 6890
Publié
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Type Immeubles de rapport
Status À vendre
Ardenne Service sprl